Relazione di Regolarità Edilizia R.R.E.
Cos'è la regolarità edilizia e catastale?
La regolarità edilizia e catastale è fondamentale per garantire la legalità e la sicurezza del tuo immobile. E’ un certificato rilasciato da un tecnico abilitato che certifica che un immobile è regolare sia dal punto di vista edilizio che catastale
Perché è importante la regolarità edilizia e catastale per chi vende?
La regolarità garantisce che l'immobile sia tutto in ordine, fornendo fiducia agli acquirenti e prevenendo futuri problemi legali.
Perché è importante per chi compra?
Chi compra ha la certezza di investire in un immobile completamente regolare, evitando spiacevoli sorprese in futuro.
È obbligatoria la R.R.E. per effettuare una compravendita?
Non è obbligatoria, ma caldamente consigliata. In caso di rifiuto, il notaio specificherà in atto che le parti hanno espressamente rifiutato di farla e si assumono tutti i rischi del caso.
Quali sono le fasi per la redazione di una R.R.E.?
FASE 1
Reperimento della documentazione
In questa fase occorre ottenere presso gli enti tutta la documentazione urbanistico catastale relativa agli immobili
FASE 2
Rilievo dell’immobile e confronto con la documentazione
Viene eseguito un rilievo di precisione con laserscanner e viene confrontato con la documentazione dell’immobile reperita presso gli enti con la fase 1
FASE 3
Rilascio della R.R.E. in caso di perfetta corrispondenza
In caso il rilievo effettuato corrisponda con la documentazione, verrà rilasciata la R.R.E.
In caso di non corrispondenza sarà necessaria l’esecuzione di pratiche edilizie e catastali per regolarizzare l’immobile.
Quanto costa la R.R.E.?
Il solo costo della R.R.E. è di 300,00€ al netto di iva e cassa di previdenza (5%)
Per quanto riguarda il rilievo dell’immobile eseguito con laserscanner si rimanda all’apposita sezione qui.
